익산시 열린시장실

존경하는 익산시장님
22년 7월 모집공고를 시작한 민간임대 주택 남중동 라포엠의 계약자들의 피해회복을 위하여 빠른 조치를 부탁드립니다.

라포엠은 2개동 120세대로 2024년 09월 입주예정으로 사업을 진행하였으나, 2023년 11월 현재 3층에서 공사가 중단된 상황입니다.
(총 17층, 19층 중)

현재 현장은 (주)윤도에서 공사대금 미지급을 이유로 유치권을 행사중이며,
2023년 11월 09일 시행사인 무들주택은 계약자들에게 안내문을 보내서,
시공사인 호림주택이 당 현장의 자금을 유용하여,
협력업체 공사대금 미지급사태가 발생하여 공사가 중단되었다고 안내하였습니다.

공사중단으로 인하여 예정된 입주일이 1년도 안남은 상태에서 분양자들은 기존 주택의 계약기간 및 당 현장의 중도금대출로인하여 대출도 어려운 사정에 처해있습니다.

그러던 중 지난주 금요일 (2024년 11월 24일) 오후 4시 50분 당 현장의 중도금 대출 취급기관인 양동행복신협에서,
문자메시지로시행사와 시공사의 분쟁으로 주택도시공사에서 자금집행이 불가능하다는 중도금대출을 계약자에게 납부하라고 안내하였으며,
미납부시 신용불량등재 및 신용카드가 정지된다고 안내하였습니다.

존경하는 시장님 계약자들은 공고문에 나와있는 주택도시보증공사의 보증서를 믿고 라포엠을 계약하였으나,
주택도시보증공사에서는 중도금 무이자현장에서 시행사가 납부하지 않아 계약자들에게 전가된 이자를 보증하지 않는다고합니다.

계약자들은 라포엠 현장의 사업이 진행불가능하고, 진행되더라도 지연되어, 발생하는 이자를 감당할 수 없다고 판단하고있습니다.

보금자리가 필요했던 시민들을 위해, 하루라도 빨리 보증사고 처리될 수 있도록 적극행정을 부탁드립니다.

https://www.kwnews.co.kr/page/view/2023080607090499370

금년 8월 1일 삼척에서 발생한 민감임대주택(마달 더스테이) 보증사고에 삼척시장은 국회의원, HUG, 국토교통부 관계자를 만나 피해최소화를 위한 조속한 진행을 요청하였고,
통상 4~6개월 걸리는 환급이행 소요기간 사고 한 달이 채 되지 않은 8월 24~26일 삼척시청에서 환급이행을 신청받았으며, 피해자들에게 환급이 이행된상태입니다.
(https://www.kwnews.co.kr/page/view/2023090613490379347)

시장님. 삼척시는 민간임대주택 부도로 인한 피해자들은 월 33만원의 이자 피해를 최소화 하기 위하여, 국회의원과 국토부, HUG담당자에게 적극행정하고,
또한 시청에서 특별 상담센터를 가동하여 시민들의 안정을 도왔습니다.

라포엠현장은 현재 7.2%고정금리로 4회차 대출이 실행되어 월 60만원이 넘는 이자를 계약자가 부담해야하는 상황에서, 시행사도 연락이 되지 않는 상황입니다.
시민의 행복과 재산을 지키기위해서 보다 적극적인 행정을 부탁드립니다.

시장님 도와주세요.