신청 대상자

신 청 일 정

신청장소

각 유형별 특별공급 신청기관에서

특별공급 대상자로 선정된 자

2021.12.06(월) 예정

- 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)

• 방문 접수

(만65세 이상 노약자, 장애인 등 인터넷 취약자만 가능)

- 2018.05.04. 개정된「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청방법이 견본주택 방문 신청에서

한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약 신청으로 변경 되었으며, 인터넷 청약 신청이 원칙임.

- 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수 가능합니다. (10:00~14:00)

- 미 신청 시, 당첨자 선정 및 계약 불가함.

구분

내용

유의사항

- 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.11.25.(예정).(청약자격조건 판단 기준일임) ※ 입주자모집공일 변경될 수 있음.

- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택임.

• 아파트는 관련 주택⌜주택공급에 관한 규칙⌟등 관례법령에 따름.

1회 한정

자격요건

자격제한

• 주택공급에 관한 규칙⌟ 제55조에 의거 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효처리 됨.
• 입주자모집공고일 현재 무주택요건 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함.

• 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유혈별 무주택세대구성원 요건을 갖추어야 함.

무주택

요건

- ‘무주택세대구성원’이란, 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는

주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는

주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속이면서, 주택공급신청자의 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

• 및 분양권 등

가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것

나. ⌜부동산 거래신고 등에 관한 법률⌟ 제3조 제1항 제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을

공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것

다. 나목에 따른 지위(이하“분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여

취득한 경우를 말한다. 이하같다)하여 소유하고 있지 아니할 것

주택

(분양권 등 포함)

범위

• 용도는 공부산 표시된 용도를 기준으로 하며, 주택은 건물등기부등본, 건축물대장등본,

재산세 과세대장 등에 등재되어 있는 전국소재 주택을 의미함.

※ 주택 공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당

※ 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소우ㅠ자 전원이 주택소유자로 인정되고, 공동소유,

공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원이 각각 그 주택의 면적 전부를

소유한 것으로 간주

- ⌜부동산 거래신고 등에 관한 법률⌟ 제3조 제1항 제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을

공급받은자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위(이하“분양권 등”이라함)를 취득한

경우, 공급계약체결일을 기준으로 주택을 소유한 것으로 봄.

• 매매로 승계취득하여 ⌜부동산 거래신고 등에 관한 법률⌟제3조에 따라 신고한 경우, 신고서상 매매대금 완납일을 기준으로 주택을 소유한 것으로 봄.

당첨관련

유의사항

• 대상자로서 동,호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우, 당첨자로 보며( 신청 간주),

해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있습니다.

• 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 6개월 또는 1년)내에 있는 분은 신청할 수 없음.

※ 과거 당첨사실 조회 방법 : 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 신청자, 배우자 및

세대원 각자의 공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야함.

유의사항

- 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.11.25.이며, 청약자격조건 등 판단 기준일임.

- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택임.

• 아파트는 관련 ⌜주택공급에 관한 규칙⌟등 관례법령에 따름.
• 특별공급 대상자(예비추천자 포함)는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며,

해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷청약 신청의 방법으로 신청해야 함.

　(※미신청 시 당첨자선정(동,호배정)에서 제외되며 계약불가)

• 확인결과 신청자격에 해당되지 않는 분이 신청하였을 경우, 해당기관의 신청여부 및 동,호배정 여부와 무관하게

계약체결이 불가하며, 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익은 사업주체와 무관하오니 이점 숙지하시기 바람.

• 기관추천 특별공급 물량에 따라 일반공급 물량이 확정되므로 각 기관에서 시공사인 지에스건설(주)로 통보한 세부사항(주택형 등) 변경은 불가함.

• 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 특별공급 신청자는

타 특별공급 및 일반공급에 중복신청 할 수 없으며, 입주자선정 명단에서 제외됨. 단, 배우자가 타 특별공급

신청 시 부적격처리 되오니 이점 유의하시기 바람.)

• 여부의 판단에 있어 서류제출 시 무주택 증명서류로 우선 확인하며, 국토교통부 전산검색 결과에 따른

세대원(분리세대 등)의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음.

• 시 자격사항 검색 또는 확인결과 특별공급 자격이 다르거나, 유주택자로 판명될 경우에는 분양계약 체결 이후라도 당첨취소 및 계약해제는 물론, 관련 법령에 따라 처벌되므로 유의하시기 바람.
• , 당첨자 선정방법,공급대상,동호수 추첨,예비입주자 선정,구비서류,공급금액,공급금액 납부방법 등 자세한 사항들은 입주자모집공고문을 확인하시기 바람.

• 미확인으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 주의하시기 바라며, 신청하실 주택형 세부사항 등은

당사 견본주택, 익산자이 그랜드파크 홈페이지(https://xi.co.kr/iksan)등을 통하여 다시 한번 확인 후 신청하여 주시기 바람.

• 자세항 사항은 익산자이 그랜드파크 분양사무소(☎1833-4794)로 문의하여 주시기 바람.